新昌縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣出讓公告（新自然告字〔2026〕10號(hào)）
發(fā)布時(shí)間：2026-05-22 11:51
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信息來源：新昌縣自然資源和規(guī)劃局
經(jīng)新昌縣人民政府批準(zhǔn)，新昌縣自然資源和規(guī)劃局決定于2026年6月12日，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓安溪村2026-1號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見表格）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
土地編號(hào)（地塊名稱） | 土地坐落 | 土地 面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 年限(年） | 建設(shè)期限（年） | 綠地率 | 起始價(jià)（萬元） | 保證金（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元/次） |
2026年經(jīng)4號(hào)(安溪村2026-1號(hào)地塊) | 鏡嶺鎮(zhèn)樓基村 | 30283 | 商業(yè)用地 | 1.3- 1.4 | ≤45% | 40年 | 3 | ≥10% | 3634 | 727 | 10 |
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地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)。土地成交后的總價(jià)款中不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【報(bào)名開始日前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競買的除外】。
申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。單獨(dú)申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，網(wǎng)上報(bào)名過程中，需各自申請辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），上傳由共同競買人分別蓋章或簽名，且應(yīng)在網(wǎng)上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息，包括出資比例。成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三、申請人數(shù)字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)——數(shù)字證書”，服務(wù)電話：400-0878-198。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見新自然告字〔2026〕10號(hào)《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)www.zjzrzyjy.com進(jìn)入紹興市新昌縣子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競買保證金交納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2026年6月1日9:00至2026年6月11日16:00前。
（二）競買保證金
地塊的保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即：2026年6月1日9:00至2026年6月11日16:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳），競買保證金繳納的截止時(shí)間為2026年6月11日16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）競價(jià)原則
地塊網(wǎng)上拍賣交易不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人。
確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）2026年經(jīng)4號(hào)地塊需全部自持，中拍方在簽訂出讓合同前須與鏡嶺鎮(zhèn)人民政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議。
（二）地塊應(yīng)在約定的繳清土地出讓金之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)工期三年。
（三）土地出讓價(jià)款的支付：上述土地的土地出讓價(jià)款自簽訂出讓合同之日起一個(gè)月內(nèi)繳清（含競買保證金）。
（四)地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的，嚴(yán)格按照《新昌縣涉礦工程項(xiàng)目普通建筑用砂石土類礦產(chǎn)資源利用管理辦法實(shí)施細(xì)則》(新自然資規(guī)〔2025〕23號(hào)）進(jìn)行處置；發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動(dòng)，采取防止污染擴(kuò)散措施，并向生態(tài)環(huán)境部門報(bào)告。
根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估說明書》，土地使用者須先嚴(yán)格按照《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》相關(guān)要求自行負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害的治理和配套建設(shè)，在簽訂出讓合同的同時(shí)須簽訂《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。
（六）競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
（七）競得人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后將退款指示函交至縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（0575-86240031）辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金將通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)退還至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
（八）競買人推薦使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（九）如有不明，對競買規(guī)則、網(wǎng)上交易系統(tǒng)及出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢新昌縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科、詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)科,地址：新昌縣七星街道江濱西路588號(hào)。聯(lián)系方式：
新昌縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科 ?0575-86240031
新昌縣自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)科? ? ? ? ? ? ? ? 0575-86259937
新昌縣鏡嶺鎮(zhèn)人民政府?????????????0575-86668416
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新昌縣自然資源和規(guī)劃局
?2026年5月22日
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